Реконструкція на Коперника, 16: що відбувається у центрі Тернополя

У соцмережах активно поширюється критика щодо будівельних робіт на вулиці Миколая Коперника, 16 у Тернополі. Містян цікавить: чи є дозволи, що саме будують і чи не шкодить це історичному середовищу центру.

Редакція «20 хвилин» проаналізувала ситуацію, а Тернопільська міська рада та представники замовника надали офіційні роз’яснення.

Хто є власником і замовником реконструкції

Будівля з 2003 року перебувала у приватній власності ТОВ «СУ-470 Електромонтаж».

• У 2018 році її придбав Віктор Заверуха

• У 2024 році власником став Володимир Смільський, який нині виступає замовником робіт

Земельна ділянка площею 0,042 га перебуває в оренді. Із 16 січня 2025 року орендарем є безпосередньо Володимир Смільський.

Чому виникла потреба у реконструкції

Відповідно до експертного звіту №11-2025 від 21 березня 2025 року, будівля перебувала в аварійному стані.

Фахівці зафіксували:

• просідання фундаменту

• наскрізні тріщини в несучих стінах

• деформацію перекриттів

• перекоси підлоги

• пошкоджену покрівлю з протіканням

• зволоження стін

• зношені інженерні мережі

У пресслужбі замовника зазначають:
«Без реконструкції будівля могла становити загрозу для відвідувачів і перехожих».

Чи є всі дозвільні документи

За інформацією міської ради:

• проєктна документація пройшла державну експертизу

• укладено договір на археологічний нагляд

• зареєстровано дозвіл у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва
  № ТП051260105819-1

Проєкт також погоджений Міністерством культури та інформаційної політики України. Відповідний витяг міститься у реєстрі e-construction.gov.ua.

Чи порушується історичне середовище

Будівля на Коперника, 16 не має статусу пам’ятки архітектури.

Водночас вона розташована в історичному ареалі центру міста, тому роботи погоджувалися з органами охорони культурної спадщини.

Зокрема:

• розроблено науково-проєктну документацію щодо сусідніх пам’яток на Коперника, 18

• проєкт схвалено Консультативною радою при Тернопільській ОВА

• погоджено Міністерством культури

Позиція замовника

У коментарі пресслужби Володимира Смільського наголошують:

«Розумію чутливість будь-яких змін у центрі міста та поважаю право громади на інформацію. Готовий надавати всі необхідні документи та роз’яснення».

Висновок

Офіційні органи повідомляють, що реконструкція на Коперника, 16 здійснюється з дотриманням чинного законодавства, на підставі погодженої документації та дозволів. Порушень у сфері охорони культурної спадщини наразі не встановлено.