Землю біля будинку слід приватизувати

Приватизація земельної ділянки під будинком – це обов’язковий крок для повноцінного розпорядження нерухомістю. Якщо цього не зробити, виникають серйозні обмеження у правах на землю, що може вплинути на використання, продаж або обмін майна.

У цьому випадку власник будинку не зможе здійснити жодних юридичних дій з ділянкою. Якщо земля не приватизована, її неможливо продати або обміняти.

Тобто забезпечити повний юридичний захист. Ділянка залишається в користуванні, але не у власності, що створює ризики втрати прав.
Приватизація землі також необхідна для забезпечення прав на нерухомість у разі спадкування, дарування чи інших форм передачі власності.

Для отримання кадастрового номера необхідно звернутися до землевпорядної організації. Сертифіковані інженери проводять геодезичну зйомку території. Формують план земельної ділянки. Складають технічну документацію із землеустрою. Вносять інформацію до Державного земельного кадастру.

На основі технічної документації дані про ділянку реєструються в Державному земельному кадастрі. Після цього видається витяг.

Тоді проводиться подання документів до органу місцевого самоврядування. пакет документів передається на розгляд сесії місцевої ради для ухвалення рішення про передачу землі у власність.

З рішенням про приватизацію власник реєструє права в Державному реєстрі речових прав через: Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП), нотаріуса.

Після завершення процедури власник може: продавати, дарувати або передавати землю у спадок. Використовувати ділянку за призначенням без ризику втрати права.

Приватизація землі – це інвестиція в захист свого майна, яка забезпечує спокій та юридичну впевненість у майбутньому.